ФНС России прокомментировала порядок применения цены земли для налоговой базы

Налоговая база для земельных участков, расположенных в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях, может определяться на основе нормативной цены земли, установленной для соответствующего налогового периода уполномоченными органами исполнительной власти соответствующего субъекта РФ до 1 января года, следующего за годом утверждения в этих регионах результатов государственной кадастровой оценки земельных участков (Информация ФНС России от 14 мая 2026 года, Письмо Минфина России от 23 апреля 2026 г. № 03-05-04-02/34317).При этом согласно позиции Конституционного Суда РФ (Определение КС РФ от 3 февраля 2010 г. № 165-О-О) правовое регулирование земельного налога носит комплексный характер и состоит из актов как налогового, так и земельного законодательства, которое используется для целей налогообложения. Соответственно, нормативные акты органов исполнительной власти субъектов РФ об определении нормативной цены земельных участков (налоговой базы) действуют в том порядке, какой определен для вступления в силу актов законодательства о налогах и сборах, т.е. не ранее чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее первого числа очередного налогового периода (календарного года) по налогу (ст. 5 Налогового кодекса).Сведения о кадастровых номерах земельных участков и нормативной цене земли представляются в порядке межведомственного взаимодействия уполномоченными органами исполнительной власти в налоговые органы по вышеуказанным субъектам РФ по утвержденной форме.В остальных субъектах РФ в качестве налоговой базы по земельному налогу применяется кадастровая стоимость земельных участков с учетом положений ст. 391 НК РФ.